Działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Olesin

666 500 PLN

Numer oferty551/2478/OGS
Typ transakcjiSprzedaż
Cena666 500 PLN
Powierzchnia1 550 m2
Cena za m2430 PLN / m2
RynekWTÓRNY
ZamianaNIE
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Dostępne sieciEN. ELEKTR., WODOCIĄG
Długość działki [m]51
Szerokość działki [m]37
Kształt działkiTRAPEZ
OgrodzenieBRAK
Droga dojazdowaASFALTOWA
OsiedleOLESIN
Rodzaj działkiBUDOWLANA
Działka na sprzedaż (Warszawa, Białołęka, Olesin)

Do sprzedania działka na Zielonej Białołęce,na wysokości ulicy Olesin 100, w bliskim sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej.
Puszcza Słupecka to jeden z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza. Występuje w niej wiele cennych gatunków roślin. W rezerwacie gniazdują m.in wilgi, czarne bociany, żurawie. Działka jest położona na pograniczu Puszczy Słupeckiej i Rezerwatu Łęgi Czarnej Strugi.

Działka numer 1/4 obręb 4-16-07 pierwsza od ulicy Olesin.
Powierzchnia 1550m2.
Wjazd na działkę od północy, od prywatnej drogi wewnętrznej.
W cenie działki udział w tej drodze.
Prąd i woda przy działce. Gaz w północnej części ulicy Olesin, od strony ulicy Kobiałka, około 370m od działki.
Gaz w północnej części ulicy Olesin, od strony ulicy Kobiałka, około 400m od działki.
Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. prowadzi obecnie prace projektowe w ramach budowy gazociągu dostarczającego paliwo gazowe do obszaru, w którym znajduje się ww nieruchomość.
Zakończenie budowy w/w gazociągu planowane jest na przełom 2021 r./2022r.

Kształt trapezu, szerokość od zachodu, od ulicy Olesin 51m, długość ok. 36m od północy, od południa około 22m, od wschodu około 50m.

Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (WZiZT) na budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący o następujących parametrach:
- wskaźnik powierzchni zabudowy działki 0,15
- 6m nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy działki z wewnętrzną drogą dojazdową,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 70%,
- szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 16m z tolerancją 20%
-maksymalna wysokość zabudowy 9m,
dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20st. do 40st.

Dla sąsiedniej działki wydano decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (WZiZT) na :
dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.
Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,15.
Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki.
Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 16m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).


W sąsiedztwie Park Leśny Olesin z siłownią pod chmurką i placem zabaw - 550m od działki.
W planach jest budowa tężni solankowej przy ulicy Olesin.
Sąsiedztwo przyrody oraz miejsc rekreacji i ścieżek rowerowych.
https://zielonamapa.waw.pl/zielone-przystanki/rezerwat-legi-czarnej-strugi

To jedna z ostatnich tak pięknych lokalizacji na Białołęce.

Co zyskacie kupując tę działkę ?
- miejsce gwarantujące spokój, ciszę, dużo zieleni,
- osiedlenie się w okolicy z idealnymi warunkami do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej,
- możliwość budowy domu w okolicy zabudowy jednorodzinnej – pośród nowych domów i willi,
- kontakt z przyrodą na "wyciągnięcie ręki" za sprawą pogranicza Puszczy Słupeckiej i Rezerwatu Łęgi Czarnej Strugi oraz Parku Leśnego Olesin.


Odległości:
Przystanek autobusowy (pętla Kobiałka) – 500m
Szkoła na ul. Kobiałka i Kościół –1,5 km
Sklep LIDL 3,5km, Biedronka 4km
Przychodnia NFZ- 2km
Przedszkole publiczne, apteka – 3km
Aqua Park Stanisławów Pierwszy 6,5km
CH Targówek – 7,5 km
Metro Marymont – 16 km
Warszawa Centralna – 20 km


Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Paweł Dąbrowski (nr.licencji: 9855)
Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne
lokale użytkowe i biurowe, budynki komercyjne
Biuro: 00-102, Warszawa ul. Marszałkowska 111
Tel. 534 199 999
pawel.dabrowski@biuro-dnk.pl
www.biuro-dnk.pl

Warszawa, Białołęka, Olesin

Kontakt